益友简讯｜益友天元助力城投地产CMBS取得上交所无异议函

近日，城投地产-东吴-苏州城市生活广场资产支持专项计划资产支持证券取得上海证券交易所无异议函，本次资产支持专项计划资产支持证券是由苏州城投瀚远置业有限公司作为原始权益人、以苏州城投地产发展有限公司持有的城市生活广场作为标的物业、并由东吴证券股份有限公司担任专项计划管理人的商业物业抵押贷款资产支持证券（Commercial Mortgage Backed Securities，简称CMBS）。CMBS是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划开展资产证券化业务，以商业物业抵押贷款债权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券，不仅无融资额度限制、资金使用灵活，还可在不转让标的物业产权和/或项目公司股权的情况下帮助融资人实现融资需求。